Tingstedvej 17, Reerslev

Villa · 176 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2001. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 176 m².5.059.648 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.442.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+865,76 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1992 · Alm. Salg: 460.000 kr.
18. okt. 1992 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.442.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1992okt.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
aug.Ejerskifte460.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedvej 6, Reerslev 2640 Hedehusene	165 m²	189 m	19-06-2026	6.500.000 kr.	39.394 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	235 m	08-05-2026	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	235 m	05-10-2025	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Thorsager 7, Reerslev 2640 Hedehusene	188 m²	245 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Stærkendevej 155B, Stærkende 2640 Hedehusene	170 m²	870 m	22-03-2024	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Nordtoften 2, Reerslev 2640 Hedehusene	197 m²	258 m	09-08-2025	4.250.000 kr.	21.574 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	622 m	23-06-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Solvang 7, Reerslev 2640 Hedehusene	157 m²	527 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Solvang 15, Reerslev 2640 Hedehusene	152 m²	521 m	21-10-2025	3.595.000 kr.	23.651 kr./m²
Lillemosevej 7, Stærkende 2640 Hedehusene	170 m²	1,6 km	30-07-2026	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu