Aalborgvej 196, Løvel

Landejendom · 270 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 1.196.102 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1196102 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.979.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.967 kr/m².9.567.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1196102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering17.677.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,94 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1992 · Alm. Salg: 2.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.677.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003
1992jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20032.290.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Røddingvej 13, Løvel 8830 Tjele	310 m²	1,2 km	25-06-2024	1.900.000 kr.	6.129 kr./m²
Vråvej 12, Rødding 8830 Tjele	284 m²	2,9 km	30-11-2023	9.750.000 kr.	34.331 kr./m²
Stabilvej 1A, Løvel 8830 Tjele	211 m²	1,9 km	28-05-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Røddingvej 22, Batum 8830 Tjele	321 m²	3,3 km	26-03-2024	3.950.000 kr.	12.305 kr./m²
Røddingvej 20, Batum 8830 Tjele	220 m²	3,9 km	31-07-2025	10.100.000 kr.	45.909 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup 8830 Tjele	240 m²	5,2 km	22-11-2024	6.750.000 kr.	28.125 kr./m²
Haugårdsvej 46 8830 Tjele	331 m²	4,5 km	05-06-2026	4.200.000 kr.	12.689 kr./m²
Åstrupvej 2, Åstrup 8830 Tjele	370 m²	3,6 km	31-03-2025	15.500.000 kr.	41.892 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup 8830 Tjele	196 m²	4,6 km	26-06-2025	4.923.000 kr.	25.117 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen 8830 Tjele	224 m²	5,7 km	17-09-2025	35.500.000 kr.	158.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu