Alsvej 17, Bønnerup Strand

Fritidshus · 99 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 99 m².1.812.492 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.019.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,13 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1992 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1992jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsvej 1 8585 Glesborg	105 m²	193 m	08-09-2026	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Alsvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	169 m	28-09-2026	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Femøvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	351 m	25-03-2025	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²
Barsøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	541 m	17-08-2026	1.651.000 kr.	16.510 kr./m²
Anholtvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	196 m	31-08-2026	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Skråningen 36, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	763 m	17-11-2025	2.550.000 kr.	25.248 kr./m²
Farøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	91 m²	313 m	09-03-2024	1.440.000 kr.	15.824 kr./m²
Gavnøvej 39, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	99 m²	960 m	19-03-2026	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Glænøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	1,1 km	25-08-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Hindøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	832 m	06-03-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu