Lyngsvinget 52, Bjerge Str

Fritidshus · 48 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.993 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 48 m².1.020.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 1097% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
3Vores vurdering2.603.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,78 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1992 · Alm. Salg: 380.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2010Ombygning
1992aug.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsvinget 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	306 m	24-11-2023	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	256 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	256 m	26-02-2024	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	49 m²	847 m	29-05-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Bjergevang 20 4480 Store Fuglede	50 m²	949 m	02-09-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	928 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Havnemarken 20, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	1,1 km	21-05-2026	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Havnemarken 9, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	1,2 km	13-11-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Frødammen 2, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	840 m	21-05-2026	1.375.000 kr.	26.442 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	926 m	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu