Ingstrupvej 27A, Rødding

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 124 m².1.591.912 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.451.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,40 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingstrupvej 37, Rødding 8830 Tjele	140 m²	140 m	30-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Ingstrupvej 51, Rødding 8830 Tjele	140 m²	329 m	28-04-2024	1.685.000 kr.	12.036 kr./m²
Ingstrupvej 29, Rødding 8830 Tjele	96 m²	56 m	21-08-2026	1.630.000 kr.	16.979 kr./m²
Ingstrupvej 29, Rødding 8830 Tjele	96 m²	56 m	08-11-2024	1.645.000 kr.	17.135 kr./m²
Ingstrupvej 10, Rødding 8830 Tjele	90 m²	129 m	05-05-2024	925.000 kr.	10.278 kr./m²
Ingstrupvej 39, Rødding 8830 Tjele	88 m²	121 m	05-08-2026	820.000 kr.	9.318 kr./m²
Præstevænget 25, Rødding 8830 Tjele	120 m²	387 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Meldgårdsvej 133, Rødding 8830 Tjele	127 m²	493 m	03-01-2024	925.000 kr.	7.283 kr./m²
Kirkegade 15, Rødding 8830 Tjele	132 m²	247 m	11-02-2024	1.760.000 kr.	13.333 kr./m²
Gøgeurtvej 2, Rødding 8830 Tjele	130 m²	597 m	12-07-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu