Ternevænget 5

Villa · 169 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.050 kr/m².2.938.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.979.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,95 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1992 · Alm. Salg: 760.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.979.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg760.200 kr.
1984Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnevænget 11 4060 Kirke Såby	166 m²	107 m	24-10-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Solsortevænget 13 4060 Kirke Såby	170 m²	369 m	13-05-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Ravnevænget 8 4060 Kirke Såby	177 m²	51 m	11-06-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Høgevænget 12 4060 Kirke Såby	177 m²	193 m	28-04-2024	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Falkevænget 9 4060 Kirke Såby	161 m²	222 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Bogfinkevænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	313 m	04-08-2024	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	382 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	149 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Fasanvænget 1 4060 Kirke Såby	150 m²	111 m	13-07-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	269 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu