Wolle Friks Vej 65, Søndervig

Fritidshus · 98 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 98 m².2.957.052 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.278.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+977,77 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1992 · Alm. Salg: 304.183 kr.
I dag · vores estimat: 3.278.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1992apr.Solgt, alm. frit salg304.183 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wolle Friks Vej 40, Søndervig 6950 Ringkøbing	99 m²	172 m	05-03-2025	3.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Wolle Friks Vej 51, Søndervig 6950 Ringkøbing	84 m²	229 m	03-02-2024	2.040.000 kr.	24.286 kr./m²
Wolle Friks Vej 43, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	322 m	22-02-2026	2.310.000 kr.	29.615 kr./m²
Wolle Friks Vej 81, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	190 m	16-04-2026	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Wolle Friks Vej 49, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	231 m	19-03-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Wolle Friks Vej 26, Søndervig 6950 Ringkøbing	66 m²	231 m	09-08-2026	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Jakob Bondes Vej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	98 m²	487 m	30-08-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Frans Julius Vej 66, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	377 m	11-12-2025	2.515.000 kr.	26.198 kr./m²
Marehalmen 63, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	400 m	27-02-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Jakob Bondes Vej 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	515 m	01-03-2026	2.298.000 kr.	24.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu