Mosevej 3

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.640 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.989 kr/m².1.567.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 9.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 9.916 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.660.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,18 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1992 · Alm. Salg: 669.015 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg669.015 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 6 4261 Dalmose	144 m²	42 m	01-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Mosevej 13 4261 Dalmose	137 m²	109 m	26-02-2025	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Mosevej 10 4261 Dalmose	132 m²	63 m	26-03-2024	1.285.000 kr.	9.735 kr./m²
Rosenvænget 9 4261 Dalmose	206 m²	297 m	18-09-2026	1.575.000 kr.	7.646 kr./m²
Falkevej 30 4261 Dalmose	183 m²	844 m	31-10-2026	2.223.500 kr.	12.150 kr./m²
Falkevej 30 4261 Dalmose	183 m²	844 m	21-09-2026	2.223.500 kr.	12.150 kr./m²
Kragevej 1, Høve 4261 Dalmose	199 m²	1,3 km	16-06-2026	2.295.000 kr.	11.533 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve 4261 Dalmose	175 m²	1,0 km	27-07-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Vibevej 20 4261 Dalmose	214 m²	895 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	7.710 kr./m²
Nyvej 7 4261 Dalmose	153 m²	233 m	26-05-2025	1.020.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu