Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Hvidkløverhøjen 35, Gram

Villa · 155 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.088.200 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 155 m².3.736.585 kr.
  2. 2Vores vurdering4.339.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,20 pct. siden dec. 2020
540k1,8M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20201.849.000 kr.30. sep. 20265.650.000 kr.I dag · vores estimat4.339.297 kr.Markedet · 1992786.470 kr.Markedet · 1993805.380 kr.Markedet · 1994812.510 kr.Markedet · 1995726.950 kr.Markedet · 1996835.140 kr.Markedet · 19971.076.785 kr.Markedet · 19981.023.310 kr.Markedet · 19991.017.730 kr.Markedet · 2000977.740 kr.Markedet · 20011.382.290 kr.Markedet · 20021.351.290 kr.Markedet · 20031.252.865 kr.Markedet · 2004848.160 kr.Markedet · 20051.726.390 kr.Markedet · 20062.145.045 kr.Markedet · 20072.042.435 kr.Markedet · 20082.108.620 kr.Markedet · 20091.388.025 kr.Markedet · 20102.186.275 kr.Markedet · 20112.228.745 kr.Markedet · 20121.974.080 kr.Markedet · 20132.036.545 kr.Markedet · 20142.196.350 kr.Markedet · 20152.299.735 kr.Markedet · 20162.382.660 kr.Markedet · 20172.715.445 kr.Markedet · 20182.428.385 kr.Markedet · 20192.736.370 kr.Markedet · 20202.753.575 kr.Markedet · 20213.471.070 kr.Markedet · 20223.458.980 kr.Markedet · 20233.717.830 kr.Markedet · 20243.487.500 kr.Markedet · 20253.533.070 kr.Markedet · 20263.770.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg
1.849.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.339.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte5.650.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2021Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.849.000 kr.
  • 2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløverhøjen 42, Gram
8660 Skanderborg		192 m²165 m16-07-20256.550.000 kr.34.115 kr./m²
Glentehøjen 1, Gram
8660 Skanderborg		154 m²171 m28-04-20254.495.000 kr.29.188 kr./m²
Blishønedalen 28
8660 Skanderborg		155 m²421 m07-11-20254.325.000 kr.27.903 kr./m²
Hindbærkrattet 1
8660 Skanderborg		150 m²262 m19-06-20262.795.000 kr.18.633 kr./m²
Hindbærkrattet 3
8660 Skanderborg		160 m²276 m30-06-20262.795.000 kr.17.469 kr./m²
Blishønedalen 16
8660 Skanderborg		160 m²319 m19-12-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Agerhønebakken 35
8660 Skanderborg		149 m²374 m20-07-20254.410.000 kr.29.597 kr./m²
Gimlevej 58, Gram
8660 Skanderborg		162 m²367 m05-03-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Bjarkesvej 2, Gram
8660 Skanderborg		157 m²627 m18-01-20243.575.000 kr.22.771 kr./m²
Agerhønebakken 39
8660 Skanderborg		148 m²386 m01-11-20254.525.000 kr.30.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden