Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1873, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (1052).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1392 m²
Bebygget areal
280 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.187.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.303 kr/m².10.134.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerluf gns: 74.233 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 1052-snit 81.705 kr/m²-9,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.278.984 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+24,35 pct. siden nov. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1052 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
26. nov. 2025 · Alm. Salg
5.853.600 kr.
I dag · vores estimat
7.278.984 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic