Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Fastrupvej 5, Fastrup

Villa · 217 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 61.600 m², 8 værelser, opført i 1848. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1848
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
61600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.208 kr/m².1.768.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)61600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.460.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,09 pct. siden nov. 2020
202k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.850.000 kr.I dag · vores estimat2.460.556 kr.Markedet · 1992795.088 kr.Markedet · 1993720.223 kr.Markedet · 1994594.363 kr.Markedet · 1995687.239 kr.Markedet · 1996879.284 kr.Markedet · 1997854.546 kr.Markedet · 1998949.809 kr.Markedet · 1999943.299 kr.Markedet · 2000591.325 kr.Markedet · 20011.229.739 kr.Markedet · 2002852.593 kr.Markedet · 20031.674.155 kr.Markedet · 20041.134.259 kr.Markedet · 20051.568.476 kr.Markedet · 20061.561.749 kr.Markedet · 20071.754.879 kr.Markedet · 20081.188.292 kr.Markedet · 20091.415.274 kr.Markedet · 20101.699.761 kr.Markedet · 20111.786.127 kr.Markedet · 20121.278.781 kr.Markedet · 20131.814.337 kr.Markedet · 20141.476.685 kr.Markedet · 20151.239.938 kr.Markedet · 20161.374.261 kr.Markedet · 20171.699.761 kr.Markedet · 20181.086.953 kr.Markedet · 20191.333.682 kr.Markedet · 20202.103.164 kr.Markedet · 20211.905.477 kr.Markedet · 20222.201.899 kr.Markedet · 20232.148.517 kr.Markedet · 20242.239.223 kr.Markedet · 20252.533.692 kr.Markedet · 20261.719.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 20, Vammen
8830 Tjele		170 m²2,7 km10-02-20261.050.000 kr.6.176 kr./m²
Tinghøjvej 24, Vammen
8830 Tjele		250 m²3,5 km14-11-20242.100.000 kr.8.400 kr./m²
Foulumdalvej 8, Formyre
8830 Tjele		189 m²3,7 km29-06-20261.195.000 kr.6.323 kr./m²
Hestehaven 7, Foulum
8830 Tjele		197 m²4,0 km11-06-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Løndalen 7, Vammen
8830 Tjele		147 m²2,2 km01-12-20241.250.000 kr.8.503 kr./m²
Toften 15, Vammen
8830 Tjele		161 m²2,8 km14-08-2024735.000 kr.4.565 kr./m²
Norupvej 35, Vammen
8830 Tjele		253 m²3,5 km22-11-20235.275.000 kr.20.850 kr./m²
Nørregade 8, Vammen
8830 Tjele		149 m²2,3 km16-06-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Toften 24, Vammen
8830 Tjele		147 m²2,8 km22-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Hobro Landevej 107, Nr Vinge
8830 Tjele		140 m²2,7 km02-06-2024575.000 kr.4.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden