Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Hans Hansensvej 68, Lønne

Fritidshus · 67 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.331 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
2331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 67 m².1.172.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.302.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,86 pct. siden nov. 2020
73k392k712k1,0M1,4M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2020925.000 kr.I dag · vores estimat1.302.987 kr.Markedet · 1992233.763 kr.Markedet · 1993323.476 kr.Markedet · 1994266.526 kr.Markedet · 1995319.322 kr.Markedet · 199692.125 kr.Markedet · 1997596.300 kr.Markedet · 1998295.671 kr.Markedet · 1999581.091 kr.Markedet · 2000844.133 kr.Markedet · 2001760.182 kr.Markedet · 2002253.863 kr.Markedet · 2003491.311 kr.Markedet · 2004582.632 kr.Markedet · 2005809.561 kr.Markedet · 2006960.646 kr.Markedet · 20071.022.018 kr.Markedet · 2008985.302 kr.Markedet · 2009936.057 kr.Markedet · 20101.047.411 kr.Markedet · 2011875.757 kr.Markedet · 20121.041.247 kr.Markedet · 2013935.789 kr.Markedet · 20141.292.162 kr.Markedet · 2015736.665 kr.Markedet · 2016637.706 kr.Markedet · 2017797.635 kr.Markedet · 2018616.735 kr.Markedet · 2019778.674 kr.Markedet · 2020789.327 kr.Markedet · 2021896.192 kr.Markedet · 20221.018.936 kr.Markedet · 20231.005.000 kr.Markedet · 20241.185.364 kr.Markedet · 20251.082.653 kr.Markedet · 20261.189.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Hansensvej 42, Lønne
6830 Nørre Nebel		69 m²155 m17-09-20241.400.000 kr.20.290 kr./m²
Hans Hansensvej 63, Lønne
6830 Nørre Nebel		72 m²93 m22-05-20251.415.000 kr.19.653 kr./m²
Hans Hansensvej 69, Lønne
6830 Nørre Nebel		61 m²122 m19-04-2024850.000 kr.13.934 kr./m²
Hans Hansensvej 1, Lønne
6830 Nørre Nebel		71 m²402 m23-06-20261.625.000 kr.22.887 kr./m²
Hans Hansensvej 1, Lønne
6830 Nørre Nebel		71 m²402 m25-01-20241.395.000 kr.19.648 kr./m²
Hans Hansensvej 106, Lønne
6830 Nørre Nebel		78 m²221 m18-06-20251.698.000 kr.21.769 kr./m²
Hans Hansensvej 4, Lønne
6830 Nørre Nebel		79 m²408 m20-04-20261.725.000 kr.21.835 kr./m²
Hans Hansensvej 48, Lønne
6830 Nørre Nebel		85 m²112 m12-06-20241.475.000 kr.17.353 kr./m²
Hans Hansensvej 13, Lønne
6830 Nørre Nebel		84 m²316 m14-03-20251.470.000 kr.17.500 kr./m²
Hans Hansensvej 100, Lønne
6830 Nørre Nebel		46 m²163 m25-07-20241.125.000 kr.24.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden