Ejerlejlighed på 184 m², 5 værelser, opført i 1735, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (1204).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1735
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
60 m²
Erhvervsareal
108 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.357.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1204 ejerlejlighed-gennemsnit: 88.158 kr/m² × 184 m² = 16.221.072 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.16.221.072 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMagstræde gns: 69.093 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1204-snit 88.158 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (291 år)Huset er 291 år gammelt (opført 1735). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.077.366 kr.
{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-30,50 pct. siden sep. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1204 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1204 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.077.366 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025sep.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1735Bygget
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1204
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
