Villa på 102 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
789 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 102 m².1.534.386 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.797.512 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+43,80 pct. siden jan. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.512 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kildegårdsvej 4, Årslev 5792 Årslev
107 m²
237 m
05-09-2024
1.400.000 kr.
13.084 kr./m²
Kildegårdsvej 30, Årslev 5792 Årslev
104 m²
502 m
24-03-2025
1.100.000 kr.
10.577 kr./m²
Kildegårdsvej 18, Årslev 5792 Årslev
110 m²
368 m
30-07-2026
1.650.000 kr.
15.000 kr./m²
Granparken 40, Årslev 5792 Årslev
113 m²
174 m
02-06-2025
1.995.000 kr.
17.655 kr./m²
Rønnebærvej 38, Årslev 5792 Årslev
113 m²
364 m
06-05-2025
2.245.000 kr.
19.867 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
865 m
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
944 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
1,0 km
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev
108 m²
952 m
08-10-2025
1.500.000 kr.
13.889 kr./m²
Rønnebærvej 34, Årslev 5792 Årslev
116 m²
401 m
15-01-2026
2.150.000 kr.
18.534 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
