Menu
For mæglere Log ind
Hessensgade 15, 2. 215
D

Prisvurdering · 2300 København S

Hessensgade 15, 2. 215

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
1744 m²
Bebygget areal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.035 kr/m².3.184.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHessensgade gns: 49.355 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk91 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.928.372 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 5.061.652 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,59 pct. siden okt. 2020
336k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.050.000 kr.I dag · vores estimat4.928.372 kr.Markedet · 1992523.614 kr.Markedet · 1993392.301 kr.Markedet · 1994447.265 kr.Markedet · 1995459.732 kr.Markedet · 1996629.356 kr.Markedet · 1997588.406 kr.Markedet · 1998534.352 kr.Markedet · 1999872.144 kr.Markedet · 2000954.317 kr.Markedet · 20011.222.221 kr.Markedet · 20021.448.538 kr.Markedet · 20031.571.388 kr.Markedet · 20041.655.017 kr.Markedet · 20051.819.818 kr.Markedet · 20062.538.627 kr.Markedet · 20072.474.108 kr.Markedet · 20082.383.290 kr.Markedet · 20092.299.479 kr.Markedet · 20102.064.335 kr.Markedet · 20112.040.493 kr.Markedet · 20121.962.779 kr.Markedet · 20132.481.388 kr.Markedet · 20142.501.590 kr.Markedet · 20152.643.823 kr.Markedet · 20162.882.425 kr.Markedet · 20173.195.920 kr.Markedet · 20183.446.989 kr.Markedet · 20193.478.475 kr.Markedet · 20203.559.283 kr.Markedet · 20214.099.459 kr.Markedet · 20224.322.500 kr.Markedet · 20233.827.187 kr.Markedet · 20244.205.292 kr.Markedet · 20254.703.699 kr.Markedet · 20265.977.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.928.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessensgade 15, 1. 102
2300 København S		66 m²0 m22-09-20253.302.500 kr.50.038 kr./m²
Hessensgade 12, 1. th
2300 København S		63 m²33 m17-09-20253.450.000 kr.54.762 kr./m²
Hessensgade 12, st. th
2300 København S		63 m²33 m14-09-20253.125.000 kr.49.603 kr./m²
Hessensgade 15, st. 13
2300 København S		62 m²0 m19-11-20253.260.000 kr.52.581 kr./m²
Hessensgade 15, 1. 111
2300 København S		61 m²0 m14-10-20242.730.000 kr.44.754 kr./m²
Hessensgade 45, 1. th
2300 København S		62 m²222 m05-06-20242.625.000 kr.42.339 kr./m²
Hessensgade 15, 2. 204
2300 København S		59 m²0 m29-05-20264.050.000 kr.68.644 kr./m²
Hessensgade 15, st. 9
2300 København S		59 m²0 m12-10-20253.200.000 kr.54.237 kr./m²
Hessensgade 15, 2. 206
2300 København S		59 m²0 m06-07-20253.150.000 kr.53.390 kr./m²
Hessensgade 15, st. 5
2300 København S		59 m²0 m21-12-20242.950.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden