Husumgade 31, 3. 10

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 1969
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 1400 m²
Bebygget areal: 233 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.672 kr/m².4.275.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumgade gns: 58.571 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.299.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,25 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 540.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.299.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
feb.Ejerskifte540.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumgade 31, 3. 11 2200 København N	55 m²	0 m	19-05-2026	4.595.000 kr.	83.545 kr./m²
Husumgade 31, 5. 18 2200 København N	55 m²	0 m	13-11-2025	3.700.000 kr.	67.273 kr./m²
Husumgade 20, 4. th 2200 København N	53 m²	61 m	30-06-2026	4.100.000 kr.	77.358 kr./m²
Husumgade 1, st. 1 2200 København N	60 m²	181 m	15-06-2025	3.255.000 kr.	54.250 kr./m²
Husumgade 1, 4. 2 2200 København N	61 m²	181 m	30-09-2025	4.550.000 kr.	74.590 kr./m²
Husumgade 1, 3. 2 2200 København N	62 m²	181 m	22-10-2025	4.850.000 kr.	78.226 kr./m²
Husumgade 49, 1. tv 2200 København N	63 m²	97 m	29-06-2025	4.525.000 kr.	71.825 kr./m²
Husumgade 1, 4. 1 2200 København N	63 m²	181 m	02-05-2025	4.100.000 kr.	65.079 kr./m²
Husumgade 49, st. tv 2200 København N	64 m²	97 m	21-07-2026	5.350.000 kr.	83.594 kr./m²
Husumgade 10A, 1. 2200 København N	46 m²	122 m	19-05-2026	3.725.000 kr.	80.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu