Fyrrealle 1, Lodbj Hede

Fritidshus · 106 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.490 m², 4 værelser, opført i 2003, renoveret i 2025. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 106 m².2.130.812 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.397.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,46 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
9. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.310.000 kr.
2003Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrealle 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	87 m²	159 m	29-01-2026	1.995.000 kr.	22.931 kr./m²
Klitrosevej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	318 m	09-08-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Birkealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	472 m	19-02-2026	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Brunbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	487 m	09-06-2025	2.380.000 kr.	22.037 kr./m²
Klevevej 41G, Kleve 6950 Ringkøbing	107 m²	621 m	27-08-2024	2.125.000 kr.	19.860 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	223 m	09-04-2024	1.825.000 kr.	18.434 kr./m²
Bøgealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	105 m²	714 m	03-08-2024	1.685.000 kr.	16.048 kr./m²
Brunbjergvej 48, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	110 m²	495 m	27-04-2025	2.678.000 kr.	24.345 kr./m²
Ahornalle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	353 m	24-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Brunbjergvej 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	110 m²	585 m	10-06-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu