Hodsagervej 8, Mejrup

Landejendom · 196 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 63.719 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 63719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 196 m².3.614.436 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)63719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.273.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+188,48 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.790.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.481.384 kr.
I dag · vores estimat: 4.273.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.481.384 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
1995jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1985Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	592 m	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	2,9 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	1,2 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	1,6 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	3,7 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	3,0 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	3,5 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	3,6 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	4,5 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	4,7 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu