Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lindevang 4, Lindenborg

Fritidshus · 47 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
797 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LindenborgMedian pris/m² for fritidshus i Lindenborg (4000, sidste 24 mdr.): 25.476 kr/m² × 47 m².1.197.372 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.402.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,47 pct. siden okt. 2020
116k646k1,2M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202517. okt. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.402.877 kr.Markedet · 1992325.287 kr.Markedet · 1993285.901 kr.Markedet · 1995268.088 kr.Markedet · 1996253.659 kr.Markedet · 1997298.027 kr.Markedet · 1998376.000 kr.Markedet · 1999439.074 kr.Markedet · 2000337.413 kr.Markedet · 2001152.703 kr.Markedet · 2002208.445 kr.Markedet · 2003501.678 kr.Markedet · 2004749.274 kr.Markedet · 2005230.065 kr.Markedet · 20061.388.239 kr.Markedet · 20072.074.392 kr.Markedet · 2008940.000 kr.Markedet · 2009648.271 kr.Markedet · 2010730.427 kr.Markedet · 2011123.281 kr.Markedet · 2012969.375 kr.Markedet · 2013474.982 kr.Markedet · 2014725.727 kr.Markedet · 2015505.391 kr.Markedet · 20161.003.121 kr.Markedet · 20171.008.432 kr.Markedet · 2018903.669 kr.Markedet · 2019911.941 kr.Markedet · 2020652.783 kr.Markedet · 2021925.665 kr.Markedet · 20221.449.151 kr.Markedet · 20231.483.414 kr.Markedet · 20241.210.391 kr.Markedet · 20251.450.937 kr.Markedet · 20261.226.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevang 18, Lindenborg
4000 Roskilde		54 m²134 m24-06-20251.100.000 kr.20.370 kr./m²
Lindevang 21, Lindenborg
4000 Roskilde		64 m²188 m17-09-20252.200.000 kr.34.375 kr./m²
Lindevang 7, Lindenborg
4000 Roskilde		71 m²83 m29-01-20251.450.000 kr.20.423 kr./m²
Lindevang 28, Lindenborg
4000 Roskilde		77 m²232 m23-07-20241.625.000 kr.21.104 kr./m²
Ellekær 9, Lindenborg
4000 Roskilde		47 m²74 m04-05-20261.930.000 kr.41.064 kr./m²
Strandvang 21, Lindenborg
4000 Roskilde		49 m²116 m29-09-20241.175.000 kr.23.980 kr./m²
Bøgevang 23, Lindenborg
4000 Roskilde		44 m²353 m05-02-2026700.000 kr.15.909 kr./m²
Egevang 11
4000 Roskilde		42 m²180 m29-04-2026995.000 kr.23.690 kr./m²
Ellekær 12, Lindenborg
4000 Roskilde		58 m²134 m28-06-20251.550.000 kr.26.724 kr./m²
Mariendalsvej 3, Gevninge
4000 Roskilde		55 m²1,1 km21-01-20254.600.000 kr.83.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden