Ejerlejlighed på 54 m², 3 værelser, opført i 1730. Beliggende i Københavns Kommune (1452).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1730
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
141 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.114.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1452 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.750 kr/m².3.948.571 kr.
2Alders-risiko (296 år)Huset er 296 år gammelt (opført 1730). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.942.089 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-10,85 pct. siden sep. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1452 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1452 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.942.089 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1730Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Teglgårdstræde 7, 3. tv 1452 København K
51 m²
41 m
18-07-2024
3.550.000 kr.
69.608 kr./m²
Teglgårdstræde 7, st. th 1452 København K
51 m²
41 m
20-02-2024
3.195.000 kr.
62.647 kr./m²
Teglgårdstræde 7, st. tv 1452 København K
50 m²
41 m
20-01-2025
3.300.000 kr.
66.000 kr./m²
Teglgårdstræde 12, st. tv 1452 København K
46 m²
20 m
12-11-2024
3.495.000 kr.
75.978 kr./m²
Teglgårdstræde 1, 3. 1452 København K
40 m²
69 m
14-11-2023
2.300.000 kr.
57.500 kr./m²
Teglgårdstræde 16A, st. 1452 København K
72 m²
27 m
02-05-2025
5.300.000 kr.
73.611 kr./m²
Teglgårdstræde 10, 1. 1452 København K
105 m²
18 m
17-03-2025
6.500.000 kr.
61.905 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1452
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic