Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 62D, 3. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 1977. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
750 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.134 kr/m².4.523.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1897-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.327.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,46 pct. siden okt. 2017
344k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20172.595.000 kr.14. sep. 20203.035.000 kr.23. sep. 20265.000.000 kr.I dag · vores estimat4.327.025 kr.Markedet · 1992378.366 kr.Markedet · 1993343.653 kr.Markedet · 1994370.614 kr.Markedet · 1995378.993 kr.Markedet · 1996426.531 kr.Markedet · 1997456.969 kr.Markedet · 1998655.044 kr.Markedet · 1999776.169 kr.Markedet · 2000748.980 kr.Markedet · 2001834.138 kr.Markedet · 20021.004.739 kr.Markedet · 2003991.800 kr.Markedet · 20041.161.660 kr.Markedet · 20051.256.223 kr.Markedet · 20061.943.985 kr.Markedet · 20071.722.597 kr.Markedet · 20081.523.268 kr.Markedet · 20091.169.868 kr.Markedet · 20101.327.815 kr.Markedet · 20111.486.959 kr.Markedet · 20121.416.051 kr.Markedet · 20131.597.254 kr.Markedet · 20141.767.000 kr.Markedet · 20151.877.979 kr.Markedet · 20162.022.930 kr.Markedet · 20172.233.773 kr.Markedet · 20182.382.600 kr.Markedet · 20192.369.718 kr.Markedet · 20202.522.421 kr.Markedet · 20212.934.018 kr.Markedet · 20223.158.940 kr.Markedet · 20232.719.128 kr.Markedet · 20243.034.395 kr.Markedet · 20253.544.944 kr.Markedet · 20264.200.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
3.035.000 kr.
23. sep. 2026 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.327.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.035.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 62D, 3. th
2000 Frederiksberg
60 m²0 m25-11-20244.295.000 kr.71.583 kr./m²
Godthåbsvej 62C, 3. tv
2000 Frederiksberg
54 m²14 m18-12-20243.895.000 kr.72.130 kr./m²
Godthåbsvej 62D, 1. tv
2000 Frederiksberg
61 m²0 m15-02-20265.800.000 kr.95.082 kr./m²
Godthåbsvej 62D, st. tv
2000 Frederiksberg
61 m²0 m17-03-20243.400.000 kr.55.738 kr./m²
Godthåbsvej 62D, 1. th
2000 Frederiksberg
64 m²0 m27-05-20265.795.000 kr.90.547 kr./m²
Godthåbsvej 35, 5. tv
2000 Frederiksberg
67 m²259 m17-12-20254.955.000 kr.73.955 kr./m²
Godthåbsvej 35, 1. tv
2000 Frederiksberg
67 m²259 m21-05-20254.140.000 kr.61.791 kr./m²
Godthåbsvej 41, 5. tv
2000 Frederiksberg
68 m²226 m20-11-20233.750.000 kr.55.147 kr./m²
Godthåbsvej 39, 4. th
2000 Frederiksberg
68 m²238 m17-11-20254.750.000 kr.69.853 kr./m²
Godthåbsvej 39, 5. tv
2000 Frederiksberg
68 m²238 m11-03-20254.455.000 kr.65.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden