Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bjørnøvænget 14, True

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 170 m².3.791.170 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.566.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,70 pct. siden jun. 2005
373k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20051.785.000 kr.30. sep. 20203.030.000 kr.I dag · vores estimat3.566.428 kr.Markedet · 19921.006.910 kr.Markedet · 1993848.300 kr.Markedet · 19941.022.380 kr.Markedet · 19951.119.110 kr.Markedet · 1996886.380 kr.Markedet · 19971.460.980 kr.Markedet · 19981.570.460 kr.Markedet · 19991.667.700 kr.Markedet · 20001.075.080 kr.Markedet · 2001524.620 kr.Markedet · 20021.306.450 kr.Markedet · 2003464.610 kr.Markedet · 20041.776.670 kr.Markedet · 20051.808.970 kr.Markedet · 20062.764.200 kr.Markedet · 20072.970.580 kr.Markedet · 20083.105.730 kr.Markedet · 2009891.480 kr.Markedet · 20102.206.770 kr.Markedet · 20112.479.110 kr.Markedet · 20122.274.600 kr.Markedet · 20132.674.100 kr.Markedet · 20142.688.210 kr.Markedet · 20152.649.280 kr.Markedet · 20162.640.610 kr.Markedet · 20172.938.110 kr.Markedet · 20182.955.620 kr.Markedet · 20192.984.690 kr.Markedet · 20203.365.490 kr.Markedet · 20213.191.410 kr.Markedet · 20223.994.320 kr.Markedet · 20233.382.150 kr.Markedet · 20243.562.520 kr.Markedet · 20253.677.440 kr.Markedet · 20263.835.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.030.000 kr.
I dag · vores estimat
3.566.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²69 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²98 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²169 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²71 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²157 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²39 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²76 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²65 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Bogøvænget 35, True
8381 Tilst		171 m²135 m24-02-20253.699.000 kr.21.632 kr./m²
Fejøvænget 11, True
8381 Tilst		170 m²294 m02-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden