Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Helgas Høj 61

Rækkehus · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 158 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.016 kr/m².6.813.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgas gns: 50.938 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering8.499.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,29 pct. siden dec. 2020
1,1M3,6M6,0M8,4M10,9M19921996200120052009201320172021202516. dec. 20205.916.740 kr.14. jul. 20268.150.000 kr.I dag · vores estimat8.499.593 kr.Markedet · 19921.225.760 kr.Markedet · 19931.236.320 kr.Markedet · 19941.390.080 kr.Markedet · 19951.183.040 kr.Markedet · 19961.932.800 kr.Markedet · 19972.120.000 kr.Markedet · 19981.967.520 kr.Markedet · 20002.321.120 kr.Markedet · 20012.748.640 kr.Markedet · 20023.325.760 kr.Markedet · 20032.538.560 kr.Markedet · 20042.869.440 kr.Markedet · 20053.895.040 kr.Markedet · 20065.230.720 kr.Markedet · 20075.861.280 kr.Markedet · 20084.114.240 kr.Markedet · 20093.357.120 kr.Markedet · 20104.777.760 kr.Markedet · 20115.226.720 kr.Markedet · 20124.723.840 kr.Markedet · 20135.875.040 kr.Markedet · 20145.704.160 kr.Markedet · 20155.995.360 kr.Markedet · 20165.600.000 kr.Markedet · 20176.464.800 kr.Markedet · 20186.679.680 kr.Markedet · 20196.191.520 kr.Markedet · 20207.216.320 kr.Markedet · 20216.032.800 kr.Markedet · 20227.613.600 kr.Markedet · 20237.200.000 kr.Markedet · 20248.596.160 kr.Markedet · 20258.346.720 kr.Markedet · 20268.685.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg
5.916.740 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
8.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.499.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte8.150.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20215.916.740 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgas Høj 51
2950 Vedbæk		152 m²35 m29-06-20258.250.000 kr.54.276 kr./m²
Helgas Høj 23
2950 Vedbæk		152 m²86 m11-08-20268.150.000 kr.53.618 kr./m²
Helgas Høj 21
2950 Vedbæk		152 m²92 m17-06-20257.900.000 kr.51.974 kr./m²
Helgas Høj 63
2950 Vedbæk		126 m²31 m16-06-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Helgas Høj 79
2950 Vedbæk		126 m²57 m17-12-20236.100.000 kr.48.413 kr./m²
Helgas Høj 67
2950 Vedbæk		120 m²31 m11-08-20256.350.000 kr.52.917 kr./m²
Helgas Høj 20
2950 Vedbæk		120 m²43 m22-10-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²
Helgas Høj 10
2950 Vedbæk		120 m²47 m05-10-20256.175.000 kr.51.458 kr./m²
Helgas Høj 37
2950 Vedbæk		120 m²91 m01-02-20256.260.000 kr.52.167 kr./m²
Helgas Høj 35
2950 Vedbæk		120 m²96 m11-07-20246.050.000 kr.50.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden