Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Kapelvej 57, 4.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
1777 m²
Bebygget areal
349 m²
Erhvervsareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.228 kr/m².6.259.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKapelvej gns: 66.762 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.154.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,32 pct. siden sep. 2025
403k2,4M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20257.100.000 kr.I dag · vores estimat6.154.140 kr.Markedet · 1992537.576 kr.Markedet · 1993528.216 kr.Markedet · 1994403.312 kr.Markedet · 1995598.936 kr.Markedet · 1996547.456 kr.Markedet · 1997625.144 kr.Markedet · 1998785.824 kr.Markedet · 1999984.048 kr.Markedet · 20001.268.072 kr.Markedet · 20011.525.160 kr.Markedet · 20022.206.984 kr.Markedet · 20031.732.536 kr.Markedet · 20041.743.560 kr.Markedet · 20052.449.096 kr.Markedet · 20063.062.176 kr.Markedet · 20072.811.224 kr.Markedet · 20082.544.984 kr.Markedet · 20092.029.248 kr.Markedet · 20102.424.448 kr.Markedet · 20112.484.560 kr.Markedet · 20122.346.136 kr.Markedet · 20132.517.424 kr.Markedet · 20142.694.536 kr.Markedet · 20153.086.824 kr.Markedet · 20163.375.528 kr.Markedet · 20173.772.392 kr.Markedet · 20184.394.624 kr.Markedet · 20194.299.984 kr.Markedet · 20204.531.800 kr.Markedet · 20215.357.560 kr.Markedet · 20225.965.232 kr.Markedet · 20235.139.576 kr.Markedet · 20245.549.960 kr.Markedet · 20256.587.672 kr.Markedet · 20267.944.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2025 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.154.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 1956Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapelvej 46, 3. th
2200 København N		98 m²110 m23-04-20246.050.000 kr.61.735 kr./m²
Kapelvej 46, st. th
2200 København N		118 m²110 m17-12-20247.700.000 kr.65.254 kr./m²
Kapelvej 1, 3. th
2200 København N		83 m²585 m27-09-20246.250.000 kr.75.301 kr./m²
Kapelvej 1, 2. tv
2200 København N		63 m²585 m19-04-20244.635.000 kr.73.571 kr./m²
Åboulevard 34A, 1. tv
2200 København N		102 m²248 m29-05-20256.100.000 kr.59.804 kr./m²
Åboulevard 14, 2. tv
2200 København N		105 m²385 m04-08-20256.250.000 kr.59.524 kr./m²
Åboulevard 12, 4. th
2200 København N		106 m²399 m11-08-20256.510.000 kr.61.415 kr./m²
Åboulevard 12, 1. th
2200 København N		106 m²399 m05-08-20256.500.000 kr.61.321 kr./m²
Laurids Skaus Gade 15, 3. tv
2200 København N		105 m²504 m25-06-20246.995.000 kr.66.619 kr./m²
Rantzausgade 7, 1. mf
2200 København N		97 m²100 m07-05-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden