Lærkealle 19, Lodbj Hede

Fritidshus · 79 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.475 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 79 m².1.588.058 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.347.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,10 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 880.000 kr.
15. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2022jan.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerskifte880.000 kr.
2002Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkealle 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	77 m²	231 m	20-06-2024	1.810.000 kr.	23.506 kr./m²
Lærkealle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	233 m	29-01-2024	2.190.000 kr.	19.211 kr./m²
Brunbjergvej 51, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	443 m	05-12-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Brunbjergvej 42, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	393 m	30-06-2025	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Brunbjergvej 64, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	597 m	24-08-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²
Hybenvej 23, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	396 m	19-09-2024	1.136.500 kr.	14.954 kr./m²
Brunbjergvej 40, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	411 m	16-03-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Brunbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	81 m²	552 m	14-07-2024	1.475.000 kr.	18.210 kr./m²
Brunbjergvej 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	86 m²	88 m	08-07-2026	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	695 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu