Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Alumevangen 10, Smidstrup

Fritidshus · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 102 m².3.361.308 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.700.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,07 pct. siden jul. 2018
249k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.075.000 kr.14. aug. 20202.699.000 kr.I dag · vores estimat2.700.939 kr.Markedet · 1992526.422 kr.Markedet · 1993449.514 kr.Markedet · 1994640.254 kr.Markedet · 1995298.656 kr.Markedet · 1996444.516 kr.Markedet · 1997580.176 kr.Markedet · 1998616.488 kr.Markedet · 1999607.410 kr.Markedet · 2000573.648 kr.Markedet · 2001921.978 kr.Markedet · 20021.060.902 kr.Markedet · 20031.328.142 kr.Markedet · 20041.039.584 kr.Markedet · 20051.952.382 kr.Markedet · 20061.932.084 kr.Markedet · 20071.306.518 kr.Markedet · 20081.887.714 kr.Markedet · 20091.557.846 kr.Markedet · 20101.514.496 kr.Markedet · 20111.613.334 kr.Markedet · 20121.571.922 kr.Markedet · 20131.054.374 kr.Markedet · 20141.164.738 kr.Markedet · 20151.673.208 kr.Markedet · 20161.595.280 kr.Markedet · 20171.624.656 kr.Markedet · 20181.581.408 kr.Markedet · 20191.675.758 kr.Markedet · 20202.291.328 kr.Markedet · 20212.745.636 kr.Markedet · 20223.339.582 kr.Markedet · 20233.047.556 kr.Markedet · 20242.909.448 kr.Markedet · 20253.334.584 kr.Markedet · 20263.672.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.699.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.699.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alumevangen 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²126 m18-12-20252.215.000 kr.28.038 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²187 m05-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup
3250 Gilleleje		60 m²341 m03-05-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Pæonvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		103 m²291 m25-06-20242.970.000 kr.28.835 kr./m²
Breine-Åsen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		99 m²197 m30-07-20262.800.000 kr.28.283 kr./m²
Irisvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		106 m²146 m10-07-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Digeshøj 41, Smidstrup
3250 Gilleleje		102 m²498 m16-04-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Grønnemosen 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		102 m²512 m25-05-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		105 m²371 m22-09-20242.050.000 kr.19.524 kr./m²
Irisvej 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		109 m²88 m29-05-20252.915.000 kr.26.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden