Engvej 2, Løvel

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 147 m².1.574.076 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.715.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,93 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstegårdvænget 10, Løvel 8830 Tjele	145 m²	132 m	16-12-2025	1.470.000 kr.	10.138 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel 8830 Tjele	150 m²	186 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel 8830 Tjele	139 m²	315 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel 8830 Tjele	162 m²	298 m	08-05-2025	1.680.000 kr.	10.370 kr./m²
Stenkløvervej 4, Løvel 8830 Tjele	131 m²	426 m	24-03-2024	1.945.000 kr.	14.847 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel 8830 Tjele	129 m²	322 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Rødkløvervej 7, Løvel 8830 Tjele	162 m²	511 m	17-06-2026	2.110.000 kr.	13.025 kr./m²
Kirkelund 3, Løvel 8830 Tjele	172 m²	180 m	20-03-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Stabilvej 1B, Løvel 8830 Tjele	162 m²	838 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Mosevænget 7, Løvel 8830 Tjele	116 m²	355 m	30-07-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu