Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Julius Posselts Vej 1D, 2. 2

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
5524 m²
Bebygget areal
896 m²
Erhvervsareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.308 kr/m².2.892.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJulius gns: 27.955 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.512 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.183.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,29 pct. siden nov. 2025
346k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat3.183.746 kr.Markedet · 1992653.211 kr.Markedet · 1993345.618 kr.Markedet · 1994501.930 kr.Markedet · 1995515.619 kr.Markedet · 1996495.378 kr.Markedet · 19971.193.400 kr.Markedet · 19981.013.922 kr.Markedet · 1999744.588 kr.Markedet · 2000702.000 kr.Markedet · 2001854.919 kr.Markedet · 2002906.048 kr.Markedet · 2003934.479 kr.Markedet · 20041.301.508 kr.Markedet · 2005463.086 kr.Markedet · 20061.016.262 kr.Markedet · 20071.260.675 kr.Markedet · 20081.692.756 kr.Markedet · 2009952.731 kr.Markedet · 20101.337.193 kr.Markedet · 20111.177.020 kr.Markedet · 20121.122.030 kr.Markedet · 20131.529.307 kr.Markedet · 20141.439.100 kr.Markedet · 20151.725.750 kr.Markedet · 20162.429.739 kr.Markedet · 20172.331.108 kr.Markedet · 20181.971.216 kr.Markedet · 20192.205.918 kr.Markedet · 20201.919.268 kr.Markedet · 20213.021.642 kr.Markedet · 20223.188.484 kr.Markedet · 20232.161.926 kr.Markedet · 20242.005.731 kr.Markedet · 20252.502.864 kr.Markedet · 20261.945.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.183.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Posselts Vej 1D, 3. 2
9400 Nørresundby		117 m²0 m18-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 19. 3
9400 Nørresundby		114 m²73 m03-11-20253.241.000 kr.28.430 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 3. 4
9400 Nørresundby		114 m²73 m09-10-20252.700.000 kr.23.684 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 16. 3
9400 Nørresundby		114 m²73 m18-02-20253.070.000 kr.26.930 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 7. 5
9400 Nørresundby		114 m²73 m22-01-20253.020.000 kr.26.491 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 15. 3
9400 Nørresundby		114 m²73 m13-12-20242.930.000 kr.25.702 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 17. 3
9400 Nørresundby		114 m²73 m11-12-20243.060.000 kr.26.842 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 5. 4
9400 Nørresundby		114 m²73 m06-08-20242.677.000 kr.23.482 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 14. 4
9400 Nørresundby		114 m²73 m12-07-20242.930.000 kr.25.702 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 4. 4
9400 Nørresundby		114 m²73 m16-04-20242.495.000 kr.21.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden