Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Finsensvej 34, 2. 1

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1706 m²
Bebygget areal
503 m²
Erhvervsareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.113 kr/m².3.396.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensvej gns: 52.602 kr/m² (104 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.819.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,59 pct. siden jan. 2018
350k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.050.000 kr.31. aug. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat3.819.083 kr.Markedet · 1992385.004 kr.Markedet · 1993349.682 kr.Markedet · 1994377.116 kr.Markedet · 1995385.642 kr.Markedet · 1996434.014 kr.Markedet · 1997464.986 kr.Markedet · 1998666.536 kr.Markedet · 1999789.786 kr.Markedet · 2000762.120 kr.Markedet · 2001848.772 kr.Markedet · 20021.022.366 kr.Markedet · 20031.009.200 kr.Markedet · 20041.182.040 kr.Markedet · 20051.278.262 kr.Markedet · 20061.978.090 kr.Markedet · 20071.752.818 kr.Markedet · 20081.549.992 kr.Markedet · 20091.190.392 kr.Markedet · 20101.351.110 kr.Markedet · 20111.513.046 kr.Markedet · 20121.440.894 kr.Markedet · 20131.625.276 kr.Markedet · 20141.798.000 kr.Markedet · 20151.910.926 kr.Markedet · 20162.058.420 kr.Markedet · 20172.272.962 kr.Markedet · 20182.424.400 kr.Markedet · 20192.411.292 kr.Markedet · 20202.566.674 kr.Markedet · 20212.985.492 kr.Markedet · 20223.214.360 kr.Markedet · 20232.766.832 kr.Markedet · 20243.087.630 kr.Markedet · 20253.607.136 kr.Markedet · 20264.274.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.819.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensvej 34, 3. 1
2000 Frederiksberg		58 m²0 m22-10-20253.525.000 kr.60.776 kr./m²
Finsensvej 47A, 1. 105
2000 Frederiksberg		59 m²497 m31-05-20263.970.000 kr.67.288 kr./m²
Finsensvej 47A, 1. 105
2000 Frederiksberg		59 m²497 m08-03-20263.970.000 kr.67.288 kr./m²
Finsensvej 47A, 3. 305
2000 Frederiksberg		59 m²497 m26-04-20253.050.000 kr.51.695 kr./m²
Finsensvej 47A, 1. 104
2000 Frederiksberg		60 m²497 m11-01-20264.100.000 kr.68.333 kr./m²
Finsensvej 47A, 4. 404
2000 Frederiksberg		60 m²497 m22-05-20242.895.000 kr.48.250 kr./m²
Finsensvej 47A, 5. 503
2000 Frederiksberg		60 m²497 m26-01-20243.100.000 kr.51.667 kr./m²
Finsensvej 47A, 1. 102
2000 Frederiksberg		60 m²497 m17-01-20242.600.000 kr.43.333 kr./m²
Finsensvej 47B, 5. 508
2000 Frederiksberg		60 m²515 m23-09-20253.375.000 kr.56.250 kr./m²
Finsensvej 47B, 3. 307
2000 Frederiksberg		60 m²515 m15-09-20253.375.000 kr.56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden