Marehalmen 34, Søndervig

Fritidshus · 65 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.429 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 278 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 65 m².1.961.310 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.994.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.525.100 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.525.100 kr.
1989feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marehalmen 45, Søndervig 6950 Ringkøbing	61 m²	144 m	16-04-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Marehalmen 42, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	126 m	17-06-2025	1.480.000 kr.	21.143 kr./m²
Marehalmen 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	378 m	08-01-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Marehalmen 63, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	381 m	27-02-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Marehalmen 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	112 m²	131 m	20-11-2025	3.825.000 kr.	34.152 kr./m²
Marehalmen 31 6950 Ringkøbing	120 m²	129 m	04-06-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Marehalmen 22B, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	167 m	11-06-2026	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Marehalmen 54, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	361 m	17-02-2024	4.425.000 kr.	36.875 kr./m²
Wolle Friks Vej 26, Søndervig 6950 Ringkøbing	66 m²	416 m	09-08-2026	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Nordsøvej 480, Søndervig 6950 Ringkøbing	63 m²	343 m	03-02-2025	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu