Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Meinungsgade 42, 5. tv

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1881, renoveret i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
1087 m²
Bebygget areal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.312 kr/m².3.610.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeinungsgade gns: 60.658 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.352.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden maj 2018
190k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.320.000 kr.31. okt. 20253.860.000 kr.I dag · vores estimat3.352.320 kr.Markedet · 1992253.281 kr.Markedet · 1993248.871 kr.Markedet · 1994190.022 kr.Markedet · 1995282.191 kr.Markedet · 1996257.936 kr.Markedet · 1997294.539 kr.Markedet · 1998370.244 kr.Markedet · 1999463.638 kr.Markedet · 2000597.457 kr.Markedet · 2001718.585 kr.Markedet · 20021.039.829 kr.Markedet · 2003816.291 kr.Markedet · 2004821.485 kr.Markedet · 20051.153.901 kr.Markedet · 20061.442.756 kr.Markedet · 20071.324.519 kr.Markedet · 20081.199.079 kr.Markedet · 2009956.088 kr.Markedet · 20101.142.288 kr.Markedet · 20111.170.610 kr.Markedet · 20121.105.391 kr.Markedet · 20131.186.094 kr.Markedet · 20141.269.541 kr.Markedet · 20151.454.369 kr.Markedet · 20161.590.393 kr.Markedet · 20171.777.377 kr.Markedet · 20182.070.544 kr.Markedet · 20192.025.954 kr.Markedet · 20202.135.175 kr.Markedet · 20212.524.235 kr.Markedet · 20222.810.542 kr.Markedet · 20232.421.531 kr.Markedet · 20242.614.885 kr.Markedet · 20253.103.807 kr.Markedet · 20263.743.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.860.000 kr.
I dag · vores estimat
3.352.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.860.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte1.320.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meinungsgade 42, 3. th
2200 København N
48 m²0 m23-09-20254.045.000 kr.84.271 kr./m²
Meinungsgade 42, 3. tv
2200 København N
48 m²0 m03-07-20243.300.000 kr.68.750 kr./m²
Meinungsgade 42, st.
2200 København N
48 m²0 m07-05-20242.800.000 kr.58.333 kr./m²
Meinungsgade 14, 2. th
2200 København N
53 m²125 m28-02-20264.250.000 kr.80.189 kr./m²
Meinungsgade 14, 1. tv
2200 København N
53 m²125 m06-08-20253.625.000 kr.68.396 kr./m²
Meinungsgade 14, 1. th
2200 København N
53 m²125 m07-05-20242.960.000 kr.55.849 kr./m²
Meinungsgade 16, 4. th
2200 København N
53 m²127 m11-04-20243.400.000 kr.64.151 kr./m²
Meinungsgade 16, 3. tv
2200 København N
55 m²127 m16-10-20264.525.000 kr.82.273 kr./m²
Meinungsgade 16, 2. tv
2200 København N
55 m²127 m30-09-20254.500.000 kr.81.818 kr./m²
Meinungsgade 16, 4. tv
2200 København N
55 m²127 m24-09-20242.700.000 kr.49.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden