Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 4

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.761 kr/m².7.434.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.105.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,07 pct. siden jan. 2026
884k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat8.105.169 kr.Markedet · 19921.284.557 kr.Markedet · 19931.235.144 kr.Markedet · 19941.474.788 kr.Markedet · 19951.406.370 kr.Markedet · 19961.426.642 kr.Markedet · 19971.848.734 kr.Markedet · 19982.129.284 kr.Markedet · 19991.609.452 kr.Markedet · 20002.136.343 kr.Markedet · 20012.352.638 kr.Markedet · 20021.851.449 kr.Markedet · 20032.821.971 kr.Markedet · 20042.384.856 kr.Markedet · 20052.490.198 kr.Markedet · 20063.950.325 kr.Markedet · 20075.064.380 kr.Markedet · 20083.243.158 kr.Markedet · 20093.987.430 kr.Markedet · 20103.061.977 kr.Markedet · 20114.226.893 kr.Markedet · 20122.648.754 kr.Markedet · 20133.496.558 kr.Markedet · 20144.054.400 kr.Markedet · 20154.038.110 kr.Markedet · 20163.545.971 kr.Markedet · 20174.161.190 kr.Markedet · 20185.439.774 kr.Markedet · 20194.908.539 kr.Markedet · 20205.203.569 kr.Markedet · 20215.750.008 kr.Markedet · 20227.021.714 kr.Markedet · 20236.214.816 kr.Markedet · 20247.188.958 kr.Markedet · 20257.624.806 kr.Markedet · 20266.802.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.105.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²25 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²651 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²792 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²120 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²481 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²760 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Klintedalen 18
3520 Farum		183 m²253 m27-02-20256.600.000 kr.36.066 kr./m²
Vitus Beringsvej 9
3520 Farum		173 m²85 m28-01-20246.750.000 kr.39.017 kr./m²
Klintedalen 22
3520 Farum		175 m²203 m15-10-20256.800.000 kr.38.857 kr./m²
Fyrrevænget 15
3520 Farum		182 m²433 m01-11-20257.995.000 kr.43.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden