Goldbjergvej 14, Kulhuse

Fritidshus · 94 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.093 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 94 m².2.139.440 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.928.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,41 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldbjergvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	131 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Goldbjergvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	58 m	20-04-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Goldbjergvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	66 m	10-06-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Mæremosevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	120 m	18-05-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Strandengen 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	89 m²	164 m	21-04-2024	1.645.000 kr.	18.483 kr./m²
Skovengen 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	282 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Bag Hegnet 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	660 m	31-10-2026	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²
Ved Vigen 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	665 m	31-03-2025	2.900.000 kr.	31.183 kr./m²
Højvangen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	1,1 km	25-02-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Skovbrynet 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	1,0 km	13-03-2024	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu