Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vester Skolevej 3

Landejendom · 192 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 410.071 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
410071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.706 kr/m².4.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 15.700 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 36.733 kr/m²-57,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)410071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.076.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,29 pct. siden jun. 2020
141k4,8M9,5M14,1M18,8M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20205.227.500 kr.10. dec. 20205.227.500 kr.17. sep. 202610.810.000 kr.I dag · vores estimat8.076.686 kr.Markedet · 19922.730.816 kr.Markedet · 19931.697.088 kr.Markedet · 1994786.624 kr.Markedet · 19951.754.112 kr.Markedet · 19961.051.776 kr.Markedet · 19972.853.312 kr.Markedet · 19981.063.488 kr.Markedet · 19991.755.264 kr.Markedet · 20001.097.664 kr.Markedet · 20011.022.016 kr.Markedet · 20028.160.000 kr.Markedet · 20032.442.816 kr.Markedet · 20043.207.168 kr.Markedet · 20052.273.088 kr.Markedet · 20061.224.000 kr.Markedet · 20075.632.896 kr.Markedet · 20083.700.416 kr.Markedet · 20092.096.064 kr.Markedet · 20103.087.552 kr.Markedet · 20112.435.328 kr.Markedet · 20121.546.944 kr.Markedet · 201311.080.320 kr.Markedet · 20141.889.088 kr.Markedet · 20152.519.040 kr.Markedet · 20161.057.152 kr.Markedet · 20171.933.248 kr.Markedet · 20185.175.936 kr.Markedet · 20193.017.088 kr.Markedet · 20206.608.640 kr.Markedet · 20213.967.872 kr.Markedet · 20222.250.624 kr.Markedet · 20236.321.984 kr.Markedet · 20243.315.840 kr.Markedet · 20258.743.488 kr.Markedet · 20269.090.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2020 · Alm. Salg
5.227.500 kr.
10. dec. 2020 · Alm. Salg
5.227.500 kr.
17. sep. 2026 · Alm. Salg
10.810.000 kr.
I dag · vores estimat
8.076.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg10.810.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, familiehandel5.227.500 kr.
  • jun.Ejerskifte5.227.500 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²976 m29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²1,6 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²2,3 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup
7500 Holstebro		159 m²1,6 km02-09-20252.375.000 kr.14.937 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²1,0 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg
7500 Holstebro		200 m²3,3 km03-07-20242.500.000 kr.12.500 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²2,0 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²2,8 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²2,8 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²5,3 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden