Azaleavej 64

Villa · 171 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget garage: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 243.100 kr.
Offentlig grundværdi: 243.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.104 kr/m².2.827.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAzaleavej gns: 17.857 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²+47,00 pct.
3Vores vurdering2.245.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,92 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2020 · Alm. Salg: 345.000 kr.
11. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.652.303 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.652.303 kr.
2021Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021345.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Azaleavej 25 4470 Svebølle	165 m²	58 m	20-08-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	76 m	02-11-2024	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²
Azaleavej 36 4470 Svebølle	182 m²	131 m	05-11-2023	3.730.000 kr.	20.495 kr./m²
Azaleavej 54 4470 Svebølle	150 m²	106 m	20-01-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	259 m	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Azaleavej 32 4470 Svebølle	210 m²	141 m	26-10-2023	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Azaleavej 13 4470 Svebølle	126 m²	200 m	19-06-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Azaleavej 11 4470 Svebølle	109 m²	202 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Lavendelvej 40 4470 Svebølle	170 m²	296 m	15-07-2024	2.575.000 kr.	15.147 kr./m²
Skolevænget 27 4470 Svebølle	164 m²	578 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu