Egevej 15

Villa · 161 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.462 m², 8 værelser, opført i 1949, renoveret i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1462 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.029 kr/m².2.644.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.676.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3314,15 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 78.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte78.400 kr.
2004Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	566 m	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	542 m	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Rødtjørnevej 20 4060 Kirke Såby	171 m²	394 m	05-02-2025	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Acacievej 17 4060 Kirke Såby	164 m²	780 m	03-06-2025	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	613 m	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Odinsvej 14, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	155 m²	869 m	31-05-2026	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Birkevænget 1 4060 Kirke Såby	171 m²	681 m	28-01-2025	2.745.000 kr.	16.053 kr./m²
Fyrrevænget 5 4060 Kirke Såby	171 m²	708 m	29-01-2025	2.795.000 kr.	16.345 kr./m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	468 m	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Birkevænget 8 4060 Kirke Såby	174 m²	625 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu