Gartnervej 11

Rækkehus · 95 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 420 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.942 kr/m².2.013.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervej gns: 16.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.921 kr/m²-27,60 pct.
3Vores vurdering1.843.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,50 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2000Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervej 5 9530 Støvring	110 m²	34 m	05-02-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Viborgvej 54 9530 Støvring	100 m²	323 m	08-12-2025	2.333.333 kr.	23.333 kr./m²
Linde Alle 64 9530 Støvring	104 m²	627 m	12-07-2026	2.440.000 kr.	23.462 kr./m²
Plantagen 23 9530 Støvring	107 m²	398 m	11-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Rafns Alle 7 9530 Støvring	111 m²	367 m	01-02-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Rafns Alle 11 9530 Støvring	111 m²	376 m	12-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Mastruphøj 56 9530 Støvring	106 m²	1,0 km	02-11-2025	2.270.000 kr.	21.415 kr./m²
Mastruphøj 68 9530 Støvring	106 m²	1,0 km	04-09-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Mastruphøj 54 9530 Støvring	106 m²	1,0 km	25-03-2025	1.980.000 kr.	18.679 kr./m²
Mastruphøj 64 9530 Støvring	106 m²	1,1 km	15-07-2024	1.960.000 kr.	18.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu