Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Langelandsvej 1, Bønnerup Strand

Fritidshus · 172 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 1.264 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 17.133 kr/m² × 172 m².2.946.876 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.663.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,61 pct. siden mar. 2026
252k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20262.475.000 kr.I dag · vores estimat2.663.276 kr.Markedet · 1992672.176 kr.Markedet · 1993488.652 kr.Markedet · 19941.259.728 kr.Markedet · 1995525.116 kr.Markedet · 19961.108.024 kr.Markedet · 1997556.936 kr.Markedet · 19981.215.868 kr.Markedet · 1999916.072 kr.Markedet · 20001.022.712 kr.Markedet · 20011.595.300 kr.Markedet · 20021.126.944 kr.Markedet · 20031.474.212 kr.Markedet · 20041.269.532 kr.Markedet · 20052.033.728 kr.Markedet · 20061.873.596 kr.Markedet · 20071.826.124 kr.Markedet · 20083.465.628 kr.Markedet · 20091.098.392 kr.Markedet · 20101.915.908 kr.Markedet · 20112.432.940 kr.Markedet · 20122.254.060 kr.Markedet · 20132.096.680 kr.Markedet · 20141.770.912 kr.Markedet · 20151.951.856 kr.Markedet · 20162.090.316 kr.Markedet · 20171.140.876 kr.Markedet · 20182.014.464 kr.Markedet · 20191.863.276 kr.Markedet · 20202.275.216 kr.Markedet · 20212.868.272 kr.Markedet · 20223.241.512 kr.Markedet · 20232.819.080 kr.Markedet · 20243.115.952 kr.Markedet · 20253.110.620 kr.Markedet · 20263.224.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2026 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråningen 5, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
180 m²38 m01-04-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Skråningen 3, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
180 m²60 m12-02-20242.905.000 kr.16.139 kr./m²
Eskærvej 15, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
163 m²1,2 km15-05-20252.110.000 kr.12.945 kr./m²
Klitgaardsvej 3A, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
204 m²714 m16-11-20245.300.000 kr.25.980 kr./m²
Morsøvej 1, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
123 m²365 m19-10-20231.725.000 kr.14.024 kr./m²
Fejøvej 2, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
122 m²441 m20-02-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
Agerøvej 14, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
114 m²468 m13-06-20241.350.000 kr.11.842 kr./m²
Karens Bakke 22, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
116 m²732 m13-05-20242.599.000 kr.22.405 kr./m²
Skråningen 36, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
101 m²191 m17-11-20252.550.000 kr.25.248 kr./m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
109 m²1,0 km01-07-20251.540.000 kr.14.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden