Johannevej 11, Bjerge Str

Fritidshus · 72 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 72 m².1.530.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.512.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,29 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	78 m²	60 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Solkrogen 31, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	310 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Bjergevang 18, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	73 m²	318 m	13-03-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Lindevej 45, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	71 m²	406 m	10-06-2025	1.215.000 kr.	17.113 kr./m²
Solkrogen 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	70 m²	388 m	19-02-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Birkeholmvænget 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	75 m²	323 m	18-08-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Lindevej 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	692 m	29-05-2026	1.515.000 kr.	21.042 kr./m²
Birkeholmvænget 10, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	347 m	28-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	322 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Kobjældevej 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	134 m	27-08-2026	2.515.000 kr.	39.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu