Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Romervej 20, Grauballe

Villa · 237 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.046 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i GrauballeMedian pris/m² for villa i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 18.589 kr/m² × 237 m².4.405.593 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.015.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,88 pct. siden jun. 2019
1,0M2,5M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.258.400 kr.14. sep. 20202.810.000 kr.I dag · vores estimat4.015.000 kr.Markedet · 19921.094.466 kr.Markedet · 19931.167.936 kr.Markedet · 19941.231.215 kr.Markedet · 19951.084.275 kr.Markedet · 19961.245.672 kr.Markedet · 19971.464.423 kr.Markedet · 19981.627.716 kr.Markedet · 19991.671.087 kr.Markedet · 20001.696.683 kr.Markedet · 20011.746.690 kr.Markedet · 20021.740.054 kr.Markedet · 20031.787.928 kr.Markedet · 20042.166.654 kr.Markedet · 20051.958.568 kr.Markedet · 20062.842.341 kr.Markedet · 20073.314.208 kr.Markedet · 20083.120.579 kr.Markedet · 20092.972.217 kr.Markedet · 20103.006.108 kr.Markedet · 20113.061.803 kr.Markedet · 20122.863.197 kr.Markedet · 20132.708.673 kr.Markedet · 20142.531.871 kr.Markedet · 20153.052.560 kr.Markedet · 20163.325.347 kr.Markedet · 20173.154.944 kr.Markedet · 20183.649.800 kr.Markedet · 20193.659.517 kr.Markedet · 20204.401.327 kr.Markedet · 20214.608.228 kr.Markedet · 20225.127.732 kr.Markedet · 20234.706.346 kr.Markedet · 20245.359.755 kr.Markedet · 20255.437.728 kr.Markedet · 20265.651.502 kr.Markedet · 20275.413.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.258.400 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
4.015.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.258.400 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romervej 48, Grauballe
8600 Silkeborg		209 m²147 m16-05-20243.460.000 kr.16.555 kr./m²
Romervej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		180 m²377 m05-03-20253.925.000 kr.21.806 kr./m²
Romervej 16, Grauballe
8600 Silkeborg		168 m²40 m04-01-20263.595.000 kr.21.399 kr./m²
Romervej 58, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²163 m18-05-20253.100.000 kr.18.343 kr./m²
Romervej 23, Grauballe
8600 Silkeborg		164 m²311 m04-09-20244.182.751 kr.25.505 kr./m²
Romervej 34, Grauballe
8600 Silkeborg		152 m²138 m27-02-20253.370.000 kr.22.171 kr./m²
Romervej 30, Grauballe
8600 Silkeborg		148 m²98 m21-07-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Romervej 4, Grauballe
8600 Silkeborg		128 m²160 m22-08-20242.610.000 kr.20.391 kr./m²
Sortbærsvinget 7, Grauballe
8600 Silkeborg		182 m²328 m18-06-20242.345.000 kr.12.885 kr./m²
Nørrekrogen 44, Grauballe
8600 Silkeborg		190 m²626 m02-12-20253.250.000 kr.17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden