Havtjørnevej 8, Hostrup

Fritidshus · 193 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 193 m², grund på 2.796 m², 3 værelser, opført i 1998, renoveret i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 2796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 193 m².3.221.749 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.603.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,61 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.603.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 15, Hostrup 7860 Spøttrup	177 m²	489 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Teglgårdvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	145 m²	150 m	15-06-2025	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Ibsenvej 40, Hostrup 7860 Spøttrup	149 m²	666 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Sikavej 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	154 m²	1,2 km	29-11-2023	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	1,3 km	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	1,2 km	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	408 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	795 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	472 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	973 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu