Tjørnelunden 10, Bjerge Str

Fritidshus · 86 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.589 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 86 m².1.822.168 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.671.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,95 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2020 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnelunden 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	81 m	15-04-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	159 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	37 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	88 m²	591 m	27-09-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Mosevænget 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	84 m²	639 m	08-02-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Holmekrogen 7, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	83 m²	734 m	30-11-2025	2.875.000 kr.	34.639 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	572 m	19-05-2026	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	572 m	02-03-2024	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	94 m²	312 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	23.883 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	764 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu