Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Rosenbakken 18, Kulhuse

Fritidshus · 56 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.065 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 56 m².1.274.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.283.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,44 pct. siden maj 2020
131k470k808k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 2020610.000 kr.I dag · vores estimat1.283.654 kr.Markedet · 1992156.072 kr.Markedet · 1993207.088 kr.Markedet · 1994168.000 kr.Markedet · 1995131.376 kr.Markedet · 1996211.008 kr.Markedet · 1997182.616 kr.Markedet · 1998226.072 kr.Markedet · 1999241.528 kr.Markedet · 2000246.232 kr.Markedet · 2001312.872 kr.Markedet · 2002319.648 kr.Markedet · 2003466.648 kr.Markedet · 2004542.976 kr.Markedet · 2005798.000 kr.Markedet · 2006838.992 kr.Markedet · 2007758.352 kr.Markedet · 2008865.816 kr.Markedet · 2009785.344 kr.Markedet · 2010665.000 kr.Markedet · 2011636.384 kr.Markedet · 2012430.752 kr.Markedet · 2013518.504 kr.Markedet · 2014343.840 kr.Markedet · 2015475.552 kr.Markedet · 2016516.992 kr.Markedet · 2017533.624 kr.Markedet · 2018594.776 kr.Markedet · 2019548.968 kr.Markedet · 2020736.120 kr.Markedet · 2021973.896 kr.Markedet · 20221.088.864 kr.Markedet · 20231.025.080 kr.Markedet · 20241.040.480 kr.Markedet · 20251.164.744 kr.Markedet · 20261.116.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.283.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbakken 16, Kulhuse
3630 Jægerspris		55 m²16 m06-04-2025990.000 kr.18.000 kr./m²
Rosenbakken 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		62 m²198 m18-04-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse
3630 Jægerspris		48 m²79 m09-06-20261.415.000 kr.29.479 kr./m²
Rosenbakken 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		69 m²93 m06-07-20262.150.000 kr.31.159 kr./m²
Rosenbakken 6, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²97 m22-10-20261.800.000 kr.25.714 kr./m²
Rosenbakken 13, Kulhuse
3630 Jægerspris		76 m²103 m21-12-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Rosenbakken 14, Kulhuse
3630 Jægerspris		32 m²41 m01-07-20261.200.000 kr.37.500 kr./m²
Rosenvej 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		56 m²373 m04-08-20261.650.000 kr.29.464 kr./m²
Solvej 11, Kulhuse
3630 Jægerspris		58 m²211 m21-05-20241.000.000 kr.17.241 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		57 m²466 m19-03-20251.625.000 kr.28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden