Mellemløkken 22, Årslev

Villa · 154 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 344.400 kr.
Offentlig grundværdi: 344.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 154 m².2.316.622 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 458% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.338.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,26 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2020 · Alm. Salg: 645.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2022Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022645.000 kr.
2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemløkken 53, Årslev 5792 Årslev	158 m²	62 m	20-01-2026	3.650.000 kr.	23.101 kr./m²
Mellemløkken 81, Årslev 5792 Årslev	151 m²	118 m	21-10-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Mellemløkken 2, Årslev 5792 Årslev	145 m²	35 m	25-11-2023	3.630.000 kr.	25.034 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev	153 m²	382 m	14-05-2025	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Rønnebærvej 25, Årslev 5792 Årslev	154 m²	503 m	19-12-2024	2.730.000 kr.	17.727 kr./m²
Brovej 5 5792 Årslev	160 m²	495 m	16-06-2026	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev	166 m²	207 m	16-06-2026	1.640.500 kr.	9.883 kr./m²
Engkrogen 22, Årslev 5792 Årslev	153 m²	779 m	06-06-2026	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Lindegaardsvænget 12, Årslev 5792 Årslev	150 m²	651 m	10-12-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Birkevænget 13, Årslev 5792 Årslev	159 m²	645 m	04-09-2025	1.875.000 kr.	11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu