Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Gærupvej 19, Korinth

Landejendom · 134 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 154.863 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
154863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.298 kr/m².2.613.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)154863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.398.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,36 pct. siden jun. 2020
143k2,4M4,6M6,9M9,1M19931998200220062010201420182022202630. jun. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat3.398.146 kr.Markedet · 1993462.702 kr.Markedet · 19942.990.210 kr.Markedet · 1995376.004 kr.Markedet · 1996142.576 kr.Markedet · 1998319.724 kr.Markedet · 19991.843.304 kr.Markedet · 20001.291.090 kr.Markedet · 20011.223.018 kr.Markedet · 20021.331.156 kr.Markedet · 20031.301.006 kr.Markedet · 20041.116.622 kr.Markedet · 20052.386.674 kr.Markedet · 20062.488.514 kr.Markedet · 20077.661.718 kr.Markedet · 20089.118.298 kr.Markedet · 20091.679.288 kr.Markedet · 20107.133.088 kr.Markedet · 20111.466.228 kr.Markedet · 20121.576.510 kr.Markedet · 20131.195.280 kr.Markedet · 2014997.094 kr.Markedet · 20151.448.942 kr.Markedet · 20161.549.710 kr.Markedet · 20171.861.126 kr.Markedet · 2018969.758 kr.Markedet · 20192.743.650 kr.Markedet · 2020979.540 kr.Markedet · 20211.784.746 kr.Markedet · 20222.280.814 kr.Markedet · 20234.171.688 kr.Markedet · 20241.934.156 kr.Markedet · 20251.230.656 kr.Markedet · 20262.172.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.398.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²844 m12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²2,7 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup
5600 Faaborg		134 m²5,6 km14-05-20242.600.000 kr.19.403 kr./m²
Nyborgvej 130
5600 Faaborg		84 m²2,9 km21-08-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup
5600 Faaborg		136 m²6,1 km25-01-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²
Svendborgvej 229
5600 Faaborg		141 m²6,9 km13-08-20241.830.000 kr.12.979 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²5,6 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²4,2 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Svendborgvej 215
5600 Faaborg		111 m²6,5 km11-03-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²
Svendborgvej 349
5600 Faaborg		154 m²6,8 km12-11-20232.150.000 kr.13.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden