Åmarksvej 36, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 94 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.486 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 94 m².2.152.788 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.674.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,61 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg690.000 kr.
2003majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmarksvej 4, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	83 m²	584 m	21-04-2025	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Åmarksvej 23, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	72 m	29-03-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Åmarksvej 20, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	292 m	28-11-2024	1.370.000 kr.	19.028 kr./m²
Åmarksvej 19, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	59 m²	137 m	26-11-2024	1.415.000 kr.	23.983 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	207 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	190 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Schousbovej 1 4480 Store Fuglede	93 m²	561 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	717 m	29-11-2023	4.475.000 kr.	47.606 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	99 m²	330 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	97 m²	592 m	30-04-2026	2.375.000 kr.	24.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu