Havtjørnevej 14, Hostrup

Fritidshus · 104 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 3.199 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 3199 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 104 m².1.736.072 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.862.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2005Ombygning
2001Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtjørnevej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	96 m²	321 m	13-05-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	236 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	354 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	668 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	193 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	762 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	353 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	96 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	798 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Enebærvej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	136 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu