Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hf. Bachersminde 47

Fritidshus · 55 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 55 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.726 kr/m².2.093.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.489.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,33 pct. siden apr. 2020
117k738k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820132019202330. apr. 20202.575.000 kr.I dag · vores estimat2.489.265 kr.Markedet · 1992308.550 kr.Markedet · 1993203.060 kr.Markedet · 1994218.130 kr.Markedet · 1995218.405 kr.Markedet · 1996192.500 kr.Markedet · 1997117.150 kr.Markedet · 1998241.230 kr.Markedet · 1999149.985 kr.Markedet · 2000254.210 kr.Markedet · 2001242.000 kr.Markedet · 2002568.315 kr.Markedet · 2003534.160 kr.Markedet · 2004330.000 kr.Markedet · 2005620.730 kr.Markedet · 20061.365.815 kr.Markedet · 20071.399.530 kr.Markedet · 20081.013.155 kr.Markedet · 2009617.815 kr.Markedet · 2010639.540 kr.Markedet · 20111.018.545 kr.Markedet · 20131.140.260 kr.Markedet · 20152.108.315 kr.Markedet · 2016724.845 kr.Markedet · 20181.430.000 kr.Markedet · 20191.368.675 kr.Markedet · 20201.808.235 kr.Markedet · 20212.046.275 kr.Markedet · 20222.174.975 kr.Markedet · 20232.062.500 kr.Markedet · 20241.771.000 kr.Markedet · 20251.925.000 kr.Markedet · 20262.491.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2016Bygget
  • 2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Bachersminde 2
2791 Dragør		54 m²231 m20-05-20252.345.000 kr.43.426 kr./m²
Hf. Bachersminde 24
2791 Dragør		48 m²121 m09-01-20241.923.000 kr.40.062 kr./m²
Hf. Maglebylund 36
2791 Dragør		55 m²1,8 km26-04-20252.575.000 kr.46.818 kr./m²
Hf. Maglebylund 188
2791 Dragør		55 m²1,9 km30-09-20252.345.000 kr.42.636 kr./m²
Hf. Maglebylund 178
2791 Dragør		55 m²2,0 km28-10-20252.775.000 kr.50.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 320
2791 Dragør		55 m²2,0 km02-08-20241.950.000 kr.35.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 321
2791 Dragør		55 m²2,0 km09-07-20241.900.000 kr.34.545 kr./m²
Hf. Maglebylund 183
2791 Dragør		53 m²1,9 km10-04-20241.470.000 kr.27.736 kr./m²
Bogfinkevej 6, Hf. Møllevang
2791 Dragør		51 m²2,0 km12-07-20241.800.000 kr.35.294 kr./m²
Vipstjertevej 2, Hf. Møllevang
2791 Dragør		60 m²1,9 km27-05-20251.850.000 kr.30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden