Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Meinungsgade 16, 2. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1910
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
2442 m²
Bebygget areal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.008 kr/m².3.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeinungsgade gns: 60.658 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.684.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,13 pct. siden okt. 2017
213k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20171.020.000 kr.30. nov. 20212.900.000 kr.28. feb. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat3.684.131 kr.Markedet · 1992284.295 kr.Markedet · 1993279.345 kr.Markedet · 1994213.290 kr.Markedet · 1995316.745 kr.Markedet · 1996289.520 kr.Markedet · 1997330.605 kr.Markedet · 1998415.580 kr.Markedet · 1999520.410 kr.Markedet · 2000670.615 kr.Markedet · 2001806.575 kr.Markedet · 20021.167.155 kr.Markedet · 2003916.245 kr.Markedet · 2004922.075 kr.Markedet · 20051.295.195 kr.Markedet · 20061.619.420 kr.Markedet · 20071.486.705 kr.Markedet · 20081.345.905 kr.Markedet · 20091.073.160 kr.Markedet · 20101.282.160 kr.Markedet · 20111.313.950 kr.Markedet · 20121.240.745 kr.Markedet · 20131.331.330 kr.Markedet · 20141.424.995 kr.Markedet · 20151.632.455 kr.Markedet · 20161.785.135 kr.Markedet · 20171.995.015 kr.Markedet · 20182.324.080 kr.Markedet · 20192.274.030 kr.Markedet · 20202.396.625 kr.Markedet · 20212.833.325 kr.Markedet · 20223.154.690 kr.Markedet · 20232.718.045 kr.Markedet · 20242.935.075 kr.Markedet · 20253.483.865 kr.Markedet · 20264.201.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2017 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.684.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meinungsgade 16, 3. tv
2200 København N
55 m²0 m16-10-20264.525.000 kr.82.273 kr./m²
Meinungsgade 16, 4. tv
2200 København N
55 m²0 m24-09-20242.700.000 kr.49.091 kr./m²
Meinungsgade 16, 4. th
2200 København N
53 m²0 m11-04-20243.400.000 kr.64.151 kr./m²
Meinungsgade 14, 2. th
2200 København N
53 m²10 m28-02-20264.250.000 kr.80.189 kr./m²
Meinungsgade 14, 1. tv
2200 København N
53 m²10 m06-08-20253.625.000 kr.68.396 kr./m²
Meinungsgade 14, 1. th
2200 København N
53 m²10 m07-05-20242.960.000 kr.55.849 kr./m²
Meinungsgade 42, 5. tv
2200 København N
49 m²127 m17-09-20253.860.000 kr.78.776 kr./m²
Meinungsgade 42, 3. th
2200 København N
48 m²127 m23-09-20254.045.000 kr.84.271 kr./m²
Meinungsgade 42, 3. tv
2200 København N
48 m²127 m03-07-20243.300.000 kr.68.750 kr./m²
Meinungsgade 42, st.
2200 København N
48 m²127 m07-05-20242.800.000 kr.58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden