Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (1359). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1880
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1500 m²
Bebygget areal
300 m²
Erhvervsareal
257 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.976.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1359 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.956 kr/m².4.254.699 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhlefeldtsgade gns: 70.334 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1359-snit 89.023 kr/m²-21,00 pct.
3Boligareal større end typisk77 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.054.895 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+29,61 pct. siden jul. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1359 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1359 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.054.895 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic